Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), inşaat sektörüyle bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklentileri gösteren “Hazır Beton Endeksi”nin 2024 Ekim Ayı Raporu’nu açıkladı. Rapora göre, inşaat sektöründe faaliyet gösteren endeksler dalgalı bir seyir izlerken, Ekim ayında tüm endekslerde düşüş yaşandı. Faaliyet Endeksi Dalgalı Hareket Ediyor Hazır Beton Endeksi’nin en önemli bileşenlerinden biri olan Faaliyet Endeksi, yılın ilk 10 ayında yalnızca 4 defa eşik değerin üzerine çıkarken, 6 ay boyunca bu değerin altında kaldı. Ekim ayında ise tüm endeksler geçen yılın aynı ayına göre azalma gösterdi ve özellikle Faaliyet ve Güven Endekslerinde ciddi bir daralma yaşandı. Bu düşüş, Beton Endeksi'ni aşağı çekerek sektördeki genel olumsuz görünümü pekiştirdi. Beklenti ve Güven Endeksleri Düşüşte Beklenti ve Güven Endekslerinde ise önemli bir değişim gözlemlenmedi. Her iki endeks de eşik değerin altında hareket etmeye devam etti. Faaliyet Endeksi’ndeki sınırlı artış, Beton Endeksi’nin yükselmesine katkı sağlasa da bu yükselme, endeksi anlamlı şekilde eşik değerin üzerine çıkarmaya yetmedi. Konut Satışları Artış Gösterdi, Fiyatlar Geriledi Ekim ayında konut satışları, son iki yılın en yüksek aylık satış rakamına ulaşırken, ipotekli satışlarda belirgin bir artış yaşandı. Ancak, krediyle satılan konutların toplam satışlar içindeki payı hâlâ düşük kalmaya devam etti. İkinci el konut satışları, toplam satışların önemli bir kısmını oluşturdu. Konut satışlarındaki artışın temel nedeninin, görece düşük kalan konut fiyatları olduğu ifade ediliyor. Merkez Bankası’nın Eylül verilerine göre, konut fiyatları ülke genelinde yüzde 27,4 oranında artış gösterse de, reel olarak yüzde 14,7’lik bir gerileme yaşandı. Bu, 2020 yılı Haziran ayından bu yana konut fiyatlarındaki en düşük artış hızı olarak kayda geçti. Ayrıca, 2025 yılında beklenen faiz indiriminin konut talebini artıracağı ve fiyatların yeniden yükselmesiyle sonuçlanacağı öngörülüyor. THBB Başkanı Yavuz Işık’tan Açıklamalar THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, Ekim ayında tüm endekslerin geçen yılın aynı dönemine göre azaldığını ve bu düşüşün Beton Endeksi’ni olumsuz etkilediğini belirtti. Işık, “Faaliyet Endeksi’ndeki sınırlı artış, Beton Endeksi’ni yükseltse de bu artış, endeksi eşik değerin üzerine çıkaracak boyutta değil” dedi. Işık, ayrıca ekonomik gelişmelere de değinerek, Ekim ayındaki konut satışlarındaki hareketliliğin, düşük konut fiyatları nedeniyle hızlandığını ve tüketicilerin 2025’teki faiz indirimi beklentisiyle talep oluşturmaya başladığını söyledi.